第1202章 卖概念
随着宋玉‘狮子大开口’，焦蓝河与王小柳二人表示已经习惯了。
二人麻木低头不发一言。
而坐在对面的宋良，此刻整个人气得直哆嗦。
并非因为宋玉‘狮子大开口’，而是因为对方给出的要求，完美踩在他心中的预期底线。
但凡宋玉稍微过分一星一毫，他都会心安理得直接拒绝。
可自己这‘亲哥’。。。
简直就在他心理预期的承受范围内反复横跳！
宋玉笑着说道：
“之前在你办公室，无聊的时候看了几眼你桌上的文件，刚好被我看到了一份你们那起草的方案。
叫啥来着。。。
对了，叫做《关于鼓励外商投资成片开发房地产的若干意见》。
我刚才说的条件，刚好是依据这份意见上的内容得出来的。。。”
宋良：。。。
宋玉笑吟吟道：
“这条件，省里边应该会答应吧？
应该不算过分吧？”
宋良此刻已经气得浑身发抖，不顾焦蓝河与王小柳在场，他牙齿咬得咔咔作响。
“我再让你进我办公室。。。
我就是狗！！！”
宋玉提出的条件很刁钻，尤其是最后一条。
‘配套建设的商业设施，可自营或出租，不受外资商业准入限制’。
1992年，外资进入中国零售业刚刚开口子，还不允许独资经营。
但如果通过房地产项目‘配套’商业设施，这意味着可以绕过零售业的准入限制。
宋良最后挣扎道：
“那只是起草方案，还没上会讨论过。”
宋玉依旧笑吟吟询问道：
“那什么时候能够通过？”
“下个月上会，我不知道能不能通过。”
最后这句话宋玉全当没听见。
。。。
五分钟后，宋玉三人被宋良赶出家门，三人坐在大院的凉亭内嗑着瓜子，并没有离开。
焦蓝河心惊肉跳道：
“宋玉，咱们的要求。。。
是不是太过分了。。。”
宋玉不为所动。
“不过分啊，我们搞这么多东西，最终目的就是赚钱而已。
可项目一旦落地，江苏省里得到的可不仅仅只有钱，还有名声、改革开放排头兵的名号、享誉全国的名望等等。
他们得到的，比我们多太多了。”
焦蓝河担忧道：
“就算最终省里边答应下来，但时间也不会短。
宋副S长说了，单是那个意见过会，最少也要一个月。。。”
不待焦蓝河说完，宋玉微笑打断道：
“不会的，一个星期就能出结果了。
你信不信，现在我们家老宋正在家里打电话跟省里的领导通气，下午或者明天，这个议题就能放上内部会议里边。”
王小柳不解：
“一个星期？
不可能吧？”
宋玉淡淡笑道：
“你们或许忘了，我们家老宋，头上还顶着个头衔。
而且综合体落地，这不仅意义重大，还能撬动很多资源跟政策。
单是今年外国零售的准入，江苏便能以此跟上边‘抢’一个名额回来。
你们说。。。
要是一家外资零售企业，在我们的综合体商圈里边，开一出大型的商超，会是怎样的一副光景。。。
又或者说，在综合体外边建设一系列配套生产企业，弄一个农贸市场、或是企业展会，能不能吸引一大批全国的知名企业来参展？
届时江苏，能不能把这些大企业，都撬到南京这边来？
这能带动多少就业？
多少就业岗位？
多少GDP？
还有。。。
多少政绩！”
宋玉脸上笑得灿烂至极。
焦蓝河与王小柳此刻还在惊叹宋玉的脑洞，就连宋良，此时也只觉着宋玉这是盯上了房地产的巨额利润，打算抢先进入这个行业。
但其实宋玉早就看得很远了。
要是此处综合体建成，江苏从上边抢到一个外资零售准入名额，他便能直接与内利集团谈话。
届时他的时光商店，便能以小博大，与内利集团合资，直接在综合体商圈内开设一个大型商超！
且直接占股百分之51！
因为外资零售企业的准入条件之一，硬性条件规定国内企业必须占股超过一半！
这是阳谋，内利集团只能答应。
毕竟对方的零售重心，早就往江苏转移了。
宋玉手中握着一个超市品牌，且拥有江河货运的送货渠道，内利集团的货运渠道，就是依靠江河货运。
这算是攥着内利乔治的命门！
一个‘综合体商圈’概念，直接撬动房地产行业和大型商超。
这就是后世他用得最多的套路，卖概念！
用概念去赚钱！
。。。
与此同时，宋良此刻正拿着电话，与沈山在沟通。
“沈书记，这就是我的想法，我觉得有必要加快进程，尽快通过。”
电话对面的沈山听完之后沉默许久。
他能坐到这个位置，自然知晓宋良的这番话，其中意义有多么重大。
“下午召开会议，我通知省里边的同志，你通知房管部门、财政厅等单位负责人，到省里研究一下。。。”
宋良沉吟片刻，开口说道：
“沈书记，有个情况，我必须要先向你坦白。”
“你说。”
宋良将方才与宋玉沟通的全部，都言简意赅说了一遍。
明确告知对方，这个概念是宋玉提出，以及对方提出的要求。
这不能不提前与沈山说明，要是方案通过，宋玉把项目拿到手，也同样会被所有人知晓。
因此他只能主动交代。
沈山先是愣了片刻，转而开口询问道：
“有必须让宋玉主导的硬性原因吗？
是否可以让其他国营建筑企业主导？”
沈山这般过河拆桥的询问，宋良没有任何意见。
并非谁提出就必须让谁主导，只要利益足够大，性价比足够高，省里边付出的资源足够少。
这些大人物也不会介意剽窃别人的想法。
宋良无奈道：
“有。
一是与宋玉合资的那家建筑公司，在上海承接了我们江苏不少项目，直接否决不妥。
二是。。。
沈书记你也知道，我们家孩子。。。
他比较有钱，这种综合体需要用到的资金，至少需要过千万，国营建筑企业。。。
拿不出来这么多钱，财政也没办法拨这么大一笔款项。
三是。。。
这个理念，同志们短时间之内消化不了，等大家研究透彻，会耗费一定的时间。
沈书记。。。
外资准入的口子已经打开了，我们不能等了。”
。。。